1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
41.0万円/㎡
前年比-4.1%
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グレイス上社
愛知県名古屋市名東区上社二丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 78.2㎡の場合
相場
3,078万円
39.4万円/㎡
1,967
2,707
3,448
4,188
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,448万円
34.6万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス上社
3,290万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 78.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 3,290万円 | 42.1万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,300万円 | 42.2万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,399万円 | 43.5万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 38.1万円 | 5階 | 78.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,499万円 | 44.7万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,550万円 | 45.4万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 46.0万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 46.7万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | グレイス上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅5分 | 3,290万円 | 42.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | グリーンコーポ平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル平和が丘 名古屋市名東区八前三丁目 | 一社駅22分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 2,450万円 | 31.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/26 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | 赤松台パークハウス四番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅28分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/30 | 赤松台パークハウス弐番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅10分 | 3,790万円 | 49.0万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/13 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,799万円 | 34.5万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/24 | チサンマンション名東I番館 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅15分 | 2,898万円 | 31.6万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオステージ上社 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅10分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | ユニーブル藤ケ丘 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅16分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では4.1%下落しています。
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1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造